Ответов тут более чем достаточно. Похоже, вы невнимательно читали то, что здесь написано выше - хотя бы отсюда: viewtopic.php?p=4416#p2259
Я с вами полностью согласен, отчасти за несколько дней соприкосновения с этой сферой я уже сформировал какое то мнение и вот ваш ответ подтверждает и дополняет его.. Банк зарабатывает на этом, как проверка это такое себе, даже так называемый сертификат который выдается содержит в себе поверхностные вещи которые в принципе вообще самому можно проверить.. Спасибо за развернутый ответ!TohaCh писал(а): ↑25 мар 2023, 19:21"Что-то" эта проверка и правда может выявить. Что-то очевидное, что явно следует из предоставленных документов. Но не более того. Копать глубже в Сбере никто не будет, просто по той причине, что услуга "юридическая проверка от Сбербанка" это огромный конвейер, и поэтому процесс там максимально автоматизирован. В то время как на самом деле каждый случай индивидуален и требует персонального рассмотрения. Для серьезного анализа часто нужны дополнительные данные и дополнительные документы, и даже отдельные вопросы продавцу квартиры и ответы на них имеют значение для оценки ситуации. Понятное дело, ничего из этого Сбер делать не будет, так как тут уже требуется определенное творчество и юридический креатив. В алгоритмах массовых проверок это заложить невозможно.
Это примерно как оценивать квартиру по рынку. Можно обратиться к лицензированному оценщику, и он выдаст оценку, сделанную по установленному шаблону процедуры оценки (по алгоритму), результат которой может не иметь никакого отношения к реальным сделкам на рынке (тем более к торгу и изменению цены). А можно узнать цену квартиры у практикующего риэлтора, который не использует шаблонный алгоритм оценки, но постоянно находится "в рынке", и регулярно проводит сделки.
Кто из них даст более точный и адекватный результат? Думаю, мысль понятна?
Вы бы, например, к какому врачу обратились? К тому, который лечит по шаблону, не особенно вникая в ваши проблемы (зато делает это быстро и в день обслуживает по 50 человек)? Или к тому, который вас внимательно выслушает, осмотрит, поставит диагноз, а потом только решит как именно вас нужно лечить?
То же касается и проверки юридической чистоты недвижимости. Шаблонный, алгоритмический подход в таких делах, по определению, не может быть лучше и качественнее, чем индивидуальный анализ. Алгоритмы плохо работают там, где требуется элемент творчества.
Поэтому если выбирать между отдельным юристом, который будет разбираться конкретно в твоей ситуации, и этой шаблонной проверкой на конвейере Сбера (когда ты даже не видишь, с кем общаешься, то ли с ботом, то ли с человеком, и не можешь оценить его квалификацию и его заинтересованность в результате), то выбор на мой взгляд очевиден.
И я если что, не топлю за юристов, а просто рассуждаю вслух логически. Если у вас другие аргументы - welcome) я готов их выслушать
Иногда хочется присесть на такую лавочку разобраться и простимулировать обстановку, чтобы понять кто бабушка а кто говорит по делу.. в наше время мир такой что иногда "бабушки" говорят языком специалистов но от этого их суть не меняется а соответственно и результатTohaCh писал(а): ↑25 мар 2023, 19:24Ответов тут более чем достаточно. Похоже, вы невнимательно читали то, что здесь написано выше - хотя бы отсюда: viewtopic.php?p=4416#p2259
и далее там по теме хватает аргументированных мнений.
А если вы считаете, что здесь общаются только "дилетанты" и "бабушки на лавочке сидящие", то зачем вы присели на эту лавочку?
это сейчас к сожалению повсеместно, очень иногда тяжело понять говорят люди реальные вещи или транслируют свои заблуждения и домыслы.. 
Здравствуйте!Vil9eforz писал(а): ↑27 мар 2023, 13:41Иногда хочется присесть на такую лавочку разобраться и простимулировать обстановку, чтобы понять кто бабушка а кто говорит по делу.. в наше время мир такой что иногда "бабушки" говорят языком специалистов но от этого их суть не меняется а соответственно и результат
В общем, да. Про некоторую "условность" сертификатов, которые выдает Сбербанк, я говорил еще два года назад - тут: viewtopic.php?p=4416#p2513
Заметил сейчас такую вещь. На той самой статье, где Сбербанк рекламирует свою юридическую проверку, раньше были комментарии, и там было много вопросов и претензий от клиентов по части этой проверки. Так вот сейчас зашел туда, и опа! комментарии отключены! Видимо количество "довольных" клиентов стало зашкаливатьDonPeredon писал(а): ↑23 май 2021, 18:33Они сами об этом говорят на официальном сайте Домклика - читайте там в середине про гарантии и сертификат https://blog.domclick.ru/post/zachem-nu ... vizhimosti
