Можно ли получить ипотеку наличными деньгами и как это сделать?
Можно ли получить ипотеку наличными деньгами и как это сделать?
Если брать квартиру в ипотеку на вторичке, как быть с наличными расчетами? У нас многие продавцы хотят получить наличные. Пойдут ли банки на такое? Выдают ипотеку наличными или нет? Есть у кого то такой опыт?
Re: Можно ли получить ипотеку наличными деньгами и как это сделать?
Да, выдают, но не все, надо смотреть условия ипотеки в каждом банке отдельно. На сайтах у них об этом не пишут, надо договариваться с менеджерами.
Re: Можно ли получить ипотеку наличными деньгами и как это сделать?
Добрый вечер!
Да, такое возможно. Недавно я участвовала в оформлении сделки в Сбербанке (Москва). Человек покупал квартиру на вторичке в ипотеку от Сбера. Продавец настаивал на получении денег наличными. В итоге покупателю выдали в кассе банка деньги наличкой прямо в день сделки, и он под присмотром менеджера банка вместе с продавцом квартиры их пересчитал и положил в ячейку под регистрацию и выписку.
Не гарантирую, конечно, что в других отделениях поступят так же, но такая практика имеется.
-
chemal
- Коллега
- Откуда: Мос.обл.
- Имя: Игорь
- Зарегистрирован: 11 янв 2021
- Сообщения: 29
- Поблагодарили: 5 раз
Re: Можно ли получить ипотеку наличными деньгами и как это сделать?
В ТКБ отказали, сказали что наличными нельзя, только переводом. пошли в Альфу, там вопрос решили без проблем.
-
KosMos
- Советник
- Откуда: Константин
- Имя: Москва
- Зарегистрирован: 24 фев 2020
- Сообщения: 104
- Поблагодарили: 65 раз
Re: Можно ли получить ипотеку наличными деньгами и как это сделать?
На руки заемщику наличку обычно не выдают при ипотеке. Банк в зависимости от условий кредитного договора, либо перечисляет их на счет клиента, либо сразу на счет продавца через аккредитив.
Но если квартира под ипотеку одобрена банком, а продавец хочет только наличные, то ему их передает сотрудник банка, который ведет эту сделку. Обналичка может происходить как со счета банка, так и со счета клиента, вместе с внесенным первоначальным взносом. Во всяком случае осенью 2020 такая схема в Москве еще работала.
И еще, если продавец получает ипотечные деньги наличными, от него обязательно требуют расписку.
Re: Можно ли получить ипотеку наличными деньгами и как это сделать?
Спасибо. В сбербанке мне тоже сказали что такое возможно нужно только писать заявление и отметить это в договоре. Тогда как я поняла лучше оформлять ипотеку в Сбербанке, что бы если попадется квартира где продавец хочет наличными, то больше шансов что получится.
Re: Можно ли получить ипотеку наличными деньгами и как это сделать?
Тут такая ситуация - когда ипотеку хватают все подряд, продажи идут хорошо, банки могут "капризничать" и работать только как им удобно. А им удобно работать по безналу.
Но когда ипотека начинает "тормозить", объемы продаж падают, банки ищут способы как бы эти продажи поднять. И тогда охотнее идут на обналичку ипотеки, чтобы не упустить сделку.
Но когда ипотека начинает "тормозить", объемы продаж падают, банки ищут способы как бы эти продажи поднять. И тогда охотнее идут на обналичку ипотеки, чтобы не упустить сделку.
