Вопросы продавцу при первом звонке по объявлению

[Olga_Veter]

Обязательно спрашивайте, на основании чего получено право собственности, и главное КОГДА оно было получено. То есть надо сразу выяснить, как долго квартира в собственности. Если окажется что квартира недавно была куплена и уже снова продается, то это плохой признак. Конечно, вам расскажут какую-нибудь правдоподобную сказку, почему квартира так быстро перепродается, но часто бывает, что это признак мошенничества. Особенно, если вам сразу начинают цену скидывать и говорить, что продать надо срочно.
Лучше в таком случае поискать другую квартиру.

И еще совет. При звонках рекомендую делать краткие пометки. Если вы подбираете себе квартиру, то обычно делаете много звонков и потом все ответы в голове перепутаются.
Не удивляйтесь, если при осмотре квартиры вам дадут уже другие ответы, не как было по телефону, это распространенная практика. Поэтому сохраняйте записи и перед осмотром еще раз их прочитайте, чтобы помнить, что вам говорили первоначально. Если начинается путаница и недоговорки – это еще один тревожный сигнал, который требует специальной проверки, лучше с привлечением специалиста.

[lichman]

Если окажется что квартира недавно была куплена и уже снова продается, то это плохой признак. Конечно, вам расскажут какую-нибудь правдоподобную сказку, почему квартира так быстро перепродается, но часто бывает, что это признак мошенничества. Особенно, если вам сразу начинают цену скидывать и говорить, что продать надо срочно.
Лучше в таком случае поискать другую квартиру.

Да не факт ! Некоторые специально выкупают квартиры по дешевке, делают в них ремонт и тут же перепродают. Это нормально. Такой у них бизнес. А часто бывают что кто-то из родственников умирает, квартира достается в наследство и ее сразу продают, как только собственность оформят. Это тоже обычное дело. Да мало ли что еще бывает ! Если квартира была в собственности недолго, это совсем не означает, что это обязательно мошенники.

[Euhen]

Да не факт ! Некоторые специально выкупают квартиры по дешевке, делают в них ремонт и тут же перепродают. Это нормально. Т

Это флиппинг. Они конечно пишут, что якобы тщательно проверяют кв, но это не факт. Они покупают самые низшие по цене варианты, в которых по определению максимальное число проблем (текущих или будущих). Далее они делают наспех и задешево ремонт и впаривают задорого кв новому пока еще счастливому владельцу. Итого получается, что можно приобрести какой-нибудь отложенный риск, как юридический, так и по качеству ремонта. У них есть свои сообщества, где они обсуждают, как всё провернуть дешево-сердито и чтобы клиент ничего не заметил. И банят сразу всех, кто их критикует.