Я пенсионер и владелец двух квартир, хочу продать одну из них. Должен ли я платить налог?

[fedya]

Я пенсионер и владелец двух квартир со сроком владения более 20 лет каждая и хочу продать только одну из них .Надо ли платить налог на продажу этой квартиры?

[Varyag]

Здравствуйте!

Могу вас обрадовать - если вы владеете квартирами 20 лет, то при продаже налог вам платить не придется.

При продаже своего жилья, которое не является вашим единственным жильем, вы можете продавать его без уплаты налога после 5 лет владения, а в некоторых случаях уже после 3 лет владения (п.3 и 4, ст.217.1 НК РФ).
То что вы - пенсионер, в данном случае роли не играет.

[fedya]

Большое спасибо за информацию,а то до сих пор получал везде ответы какие-то невнятные и расплывчатые.Типа того ,что----Если вы владелец одной квартиры,то при продаже нет проблем, учитывая эти 20 лет, а вот если вы владелец двух квартир ,то это уже другое дело ,и владение второй квартирой с таким же сроком вам не поможет и вероятнее всего платить при продаже налог 13 процентов за нее придется и вам надо искать опытных советчиков чтобы как-то снизить этот налог.Ну .а неоднократное мое прямое обращение к статье закона мне не помогло,---- или статья таким "доступным" языком изложена , или шарики у меня в голове крутятся уже со скрипом.

[Varyag]

неоднократное мое прямое обращение к статье закона мне не помогло,---- или статья таким "доступным" языком изложена , или шарики у меня в голове крутятся уже со скрипом.

Можете тогда почитать подробную статью про налоги и вычеты в недвижимости (здесь на учебном сайте): https://kvartira-bez-agenta.ru/glossari ... izhimosti/
Там и прямые ссылки на законы есть, и написана она нормальным языком "для домохозяек"))

Найдите там свой подраздел (о налогах с продажи) - думаю, легко сами разберетесь))

[eseniya]

... платить при продаже налог 13 процентов за нее придется и вам надо искать опытных советчиков чтобы как-то снизить этот налог.Ну .а неоднократное мое прямое обращение к статье закона мне не помогло,

Видимо эти самые "опытные советчики" Вас и путали, видя Ваш возраст. Наверно хотели с Вас денег как то содрать за платный "совет".