Продажа парковочного места

[Codica]

Добрый день!
Собираюсь продать свое парковочное место. Но, так как в собственности оно менее 3 лет, хочу указать в договоре заниженную стоимость.
Насколько мне известно, при продаже квартир в аналогичных ситуациях "лишнюю" стоимость списывают на "неотделимые улучшения", вроде ремонтов.
Подскажите, как в таком случае писать расписку при продаже паркинга? Для налоговой мне нужна будет расписка, в которой будет указана цена по договору, а оставшуюся сумму как идентифицировать?
Благодарю за ответы.

[Lexus_DT]

Пишите в расписке, что "лишняя стоимость" это ваше гарантийное обеспечение покупателю на случай, если сделка будет признана недействительной. Такой вариант даже в суде прокатывает. Здесь где-то на форуме кто-то уже приводил такой пример, где по суду вернули покупателю сумму и по договору и по расписке, в которой "лишняя стоимость" была прописана именно как форма обеспечения. Поищите здесь этот пример, вам подойдет.

[Artur]

Добрый день!
Собираюсь продать свое парковочное место. Но, так как в собственности оно менее 3 лет, хочу указать в договоре заниженную стоимость.
Насколько мне известно, при продаже квартир в аналогичных ситуациях "лишнюю" стоимость списывают на "неотделимые улучшения", вроде ремонтов.
Подскажите, как в таком случае писать расписку при продаже паркинга? Для налоговой мне нужна будет расписка, в которой будет указана цена по договору, а оставшуюся сумму как идентифицировать?
Благодарю за ответы.

Почему Вас этот вопрос интересует? Это должно волновать покупателя, который рискует потерять свои деньги. Может быть его устроит расписка на "неотделимые улучшения", может он Вам и без расписки деньги отдаст. И какую расписку Вы хотите в налоговую принести и для чего?

[Codica]

Пишите в расписке, что "лишняя стоимость" это ваше гарантийное обеспечение покупателю на случай, если сделка будет признана недействительной. Такой вариант даже в суде прокатывает. Здесь где-то на форуме кто-то уже приводил такой пример, где по суду вернули покупателю сумму и по договору и по расписке, в которой "лишняя стоимость" была прописана именно как форма обеспечения. Поищите здесь этот пример, вам подойдет.

Спасибо!

[DonPeredon]

Можно расчеты провести через аккредитив. Тогда если покупатель дает расписку на меньшую сумму, то в случае судебных разборок у него будет подтверждение из банка, что он реально перевел бОльшую сумму.