Отдавать ли оригиналы документов риэлтору?

[berezka]

Посоветуйте плиз, как лучше сделать. Я выставила на продажу квартиру, мне позвонил риэлтор и предложил свои услуги. Приехал очень приятный молодой человек, оценил мою квартиру, обстоятельно мне все рассказал, предложил все заботы с продажей взять на себя. Меня в принципе все устраивает так как я ему ничего не плачу за это, но смущает один момент. Он попросил передать ему документы на квартиру, чтобы он мог от моего имени показывать их покупателям и торговаться с ними. Вот думаю стоит ли отдавать риэлтору оригиналы документов или это чревато? Или лучше отдать ему только копии? Кто знает как это обычно делается?
Спасибо за советы)

[para-dogs]

Оригиналы не отдавайте, для работы риэлтору вполне достаточно и копий. Пусть не пудрит мозги.

[berezka]

Вот и у меня такое же ощущение)

[Zemtsov]

Некоторые агентства берут оригиналы документов при подписании эксклюзивного договора с клиентом. Обычное дело. В самом договоре прописывается, что такие-то документы переданы и приняты в целях оказания услуги. Крупному агентству отдавать можно, мелкому я бы еще подумал. А частному риэлтором я бы не отдал. Только копии.

[Dilma]

Он попросил передать ему документы на квартиру, чтобы он мог от моего имени показывать их покупателям и торговаться с ними.

А что он просит, какой документ?

[novik79]

Стремно как-то... Если он подделает доверенность от вас, то имея оригиналы документов он сможет сделать с вашей квартирой все что угодно

[Lexus_DT]

Посоветуйте плиз, как лучше сделать. Я выставила на продажу квартиру, мне позвонил риэлтор и предложил свои услуги. Приехал очень приятный молодой человек, оценил мою квартиру, обстоятельно мне все рассказал, предложил все заботы с продажей взять на себя. Меня в принципе все устраивает так как я ему ничего не плачу за это, но смущает один момент. Он попросил передать ему документы на квартиру, чтобы он мог от моего имени показывать их покупателям и торговаться с ними. Вот думаю стоит ли отдавать риэлтору оригиналы документов или это чревато? Или лучше отдать ему только копии? Кто знает как это обычно делается?
Спасибо за советы)

Нормальному риэлтору для рекламы квартиры и организации сделки купли-продажи оригиналы документов нафиг не нужны. Оригиналы предъявляют покупателю только при внесении аванса, проверке квартиры и привозят уже на саму сделку при подписании договора. Все это делается в присутствии продавца с паспортом и оригиналами документов на квартиру. А пускать их гулять по рукам - лишний риск для собственника. Никакой нужды в этом нет. Некоторые риэлторы таким образом просто привязывают к себе клиента, чтобы он не соскочил. Не ведитесь на таких хитро)I(опых

Я уверен, он и с копиями документов охотно вцепится в вашу квартиру - ведь это его хлеб!

[berezka]

Нормальному риэлтору для рекламы квартиры и организации сделки купли-продажи оригиналы документов нафиг не нужны. Оригиналы предъявляют покупателю только при внесении аванса, проверке квартиры и привозят уже на саму сделку при подписании договора. Все это делается в присутствии продавца с паспортом и оригиналами документов на квартиру. А пускать их гулять по рукам - лишний риск для собственника. Никакой нужды в этом нет. Некоторые риэлторы таким образом просто привязывают к себе клиента, чтобы он не соскочил. Не ведитесь на таких хитро)I(опых

Я уверен, он и с копиями документов охотно вцепится в вашу квартиру - ведь это его хлеб!

Спасибо)

[berezka]

А что он просит, какой документ?

У нас было решение суда, по которому собственность на квартиру определена за мной. Вот это решение он просит дать ему на руки.

[Dilma]

У нас было решение суда, по которому собственность на квартиру определена за мной. Вот это решение он просит дать ему на руки.

А чем его не устраивает копия?

[berezka]

А чем его не устраивает копия?

Не знаю. Наверно для уверенности что я не соскочу

[Dilma]

Если он хочет надежных условий работы, пусть подписывает с вами договор на оказание услуг, а оригиналы документов ему отдавать не вижу смысла.

[lara2021]

Я бы не рискнула отдавать оригиналы третьему лицу, даже если он назвался риэлтором. Я и нотариусу даю оригиналы документов только в моем присутствии не выпуская их из вида.

[volokolamov]

Посоветуйте плиз, как лучше сделать. Я выставила на продажу квартиру, мне позвонил риэлтор и предложил свои услуги. Приехал очень приятный молодой человек, оценил мою квартиру, обстоятельно мне все рассказал, предложил все заботы с продажей взять на себя. Меня в принципе все устраивает так как я ему ничего не плачу за это, но смущает один момент. Он попросил передать ему документы на квартиру, чтобы он мог от моего имени показывать их покупателям и торговаться с ними. Вот думаю стоит ли отдавать риэлтору оригиналы документов или это чревато? Или лучше отдать ему только копии? Кто знает как это обычно делается?
Спасибо за советы)

Практика передачи оригиналов правоустанавливающих документов риэлтору или агентству ушла в прошлое
Отдайте риэлтору копии
Найдет покупателя - сами возьмете аванс в его присутствии с предъявлением оригинала решения суда и выписки из егрн
Если риэлтор настаивает на передаче ему оригиналов документов до начала сотудничества- откажитесь от сотрудничества и пригласите другого риэлтора

[berezka]

Спасибо всем за поддержку. Я тоже так решила, что оригиналы ему отдавать не буду. А если он будет настаивать, найду другого риэлтора.