Покупатель моей квартиры хочет завысить цену для ипотеки. Соглашаться?

[paleta12]

Здравствуйте,собственно вопрос, нашел покупателя на свою квартиру ,но покупатель берет в ипотеку и хочет,чтобы мы завысили реальную стоимость квартиры, стоит ли на такое соглашаться? Какие риски я несу? Еще весь подвох в том, что этот момент вспыл в самый последний момент, когда покупатель пришел смотреть объект, он не говорил о завышение.

[para-dogs]

Не переживайте, соглашайтесь, вам это ничем особо не грозит, так многие делают. Если что вопросы будут к покупателю от банка. Хотя банки сами этим грешат, для менеджеров такое завышение не секрет, они иногда сами советуют так сделать. Как бы не официально советуют)

[cheremis]

Здравствуйте,собственно вопрос, нашел покупателя на свою квартиру ,но покупатель берет в ипотеку и хочет,чтобы мы завысили реальную стоимость квартиры, стоит ли на такое соглашаться? Какие риски я несу? Еще весь подвох в том, что этот момент вспыл в самый последний момент, когда покупатель пришел смотреть объект, он не говорил о завышение.

Риск у вас тут только один - если что то пойдет не по плану и сделку аннулируют через суд, то вы будете должны вернуть ту сумму, которая указана у вас в договоре. Отдавать обратно покупателю придется больше, чем вы получали, возврат завышенной суммы. В остальном для вас рисков нет.
Обычно в суд подают на отмену сделки сами продавцы, а не покупатели, поэтому если вы расторгать сделку не планируете, то и боятся вам нечего

[Секреты Риэлтора]

На тему завышения цены в Договоре купли-продажи квартиры для того, чтобы покупатель-ипотечник мог обойтись без первоначального взноса по ипотеке, у нас в учебнике есть подробное объяснение - как и для чего это делается, чем это грозит Продавцу или Покупателю, и как подстраховаться на этот счет.

Покупатель просит завысить стоимость квартиры для ипотеки. Какие риски у Продавца?

Там же показано, как на практике решается такие вопросы.