Налоговый вычет при покупке участка с домом и строительство там нового дома

[Den]

Здравствуйте подскажите пожалуйста. В 2018 году купил земельный участок с домом получил налоговый вычет с этой покупки. Так как дом был старенький на участке построил новый дом (зарегистрирован как жилой дом) хочу получить остатки имущественного вычета со строительства этого дома.
Подскажите пожалуйста я имею право получить вычет?

[pro_nalog]

Здравствуйте подскажите пожалуйста. В 2018 году купил земельный участок с домом получил налоговый вычет с этой покупки. Так как дом был старенький на участке построил новый дом (зарегистрирован как жилой дом) хочу получить остатки имущественного вычета со строительства этого дома.
Подскажите пожалуйста я имею право получить вычет?

Здравствуйте!
Не вижу препятствий, если честно. Но надо будет налоговому органу пояснить, что это новый дом, вот документы на его строительство, вот документы на снос старого. Хочу дополучить вычет по расходам на строительство нового жилья. Если представить подробное пояснение с документами помимо декларации, то проблем возникнуть не должно. А если возникнут - поможем

[roc]

Добрый вечер, Валерия! Сосед купил земельный участок за 1 млн руб., разделил его, построил на каждом участке дом и продал оба участка с домами. Может ли он получить имущественный вычет на покупку земельного участка в размере 1 млн руб.?

[pro_nalog]

Добрый вечер, Валерия! Сосед купил земельный участок за 1 млн руб., разделил его, построил на каждом участке дом и продал оба участка с домами. Может ли он получить имущественный вычет на покупку земельного участка в размере 1 млн руб.?

Здравствуйте!

Расходы он сможет учесть только фактически понесенные. То есть пропорционально площади, он потратил на покупку каждого из выделенных участков по 500 000 руб. А значит, учесть сможет только 500 на каждый.
Я бы сделала так: на 1 участок я бы взяла 500 000 рублей, а на второй 1 000 000 рублей вычет, который дается государством.

[roc]

Здравствуйте!

Расходы он сможет учесть только фактически понесенные. То есть пропорционально площади, он потратил на покупку каждого из выделенных участков по 500 000 руб. А значит, учесть сможет только 500 на каждый.
Я бы сделала так: на 1 участок я бы взяла 500 000 рублей, а на второй 1 000 000 рублей вычет, который дается государством.

Этот вариант распределения при продаже участков. А вычет с покупки участка за 1 млн руб. сосед сможет получить?

[pro_nalog]

Этот вариант распределения при продаже участков. А вычет с покупки участка за 1 млн руб. сосед сможет получить?

Да, сможет. Главное, чтобы дома, которые на нем стоят были сначала зарегистрированы на соседа. А только потом проданы.

[roc]

Да, сможет. Главное, чтобы дома, которые на нем стоят были сначала зарегистрированы на соседа. А только потом проданы.

А заявлять вычет нужно на тот участок, который был куплен до разделения?

[pro_nalog]

А заявлять вычет нужно на тот участок, который был куплен до разделения?

Вот вопрос интересный в том плане, что дома там появились уже после разделения участка. Дайте мне время подумать и почитать. Как лучше сделать пока не посоветую.