Выделение доли бывшему супругу по маткапиталу в браке, ипотека взята до брака

[Veronika]

Подскажите, должна ли я выделить долю в квартире бывшему супругу с которым мы в разводе, если квартира была куплена в ипотеку до брака, а в браке был получен материнский капитал, которым частично была погашена ипотека. Ипотеку платить еще 10 лет . Супруг, будучи в браке 1 год ни разу не платил за ипотеку . В квартиру не вкладывался.

[i-realtor]

Ваш бывший муж все равно будет иметь частичные права на квартиру, так как в течение года в браке вы выплачивали ипотеку. Считается, что эти выплаты были вашими общими из семейного бюджета, даже если фактически перечисления были с вашего личного счета.

Материнский капитал тоже выдается исходя из полного состава семьи на момент его выдачи. Соответственно при его выдаче предполагалось, что доли будут выделены всем членам семьи, включая мужа. По условиям выдачи маткапитала, это должно быть выполнено, даже если вы фактически уже развелись.

[chemal]

Подскажите, должна ли я выделить долю в квартире бывшему супругу с которым мы в разводе, если квартира была куплена в ипотеку до брака, а в браке был получен материнский капитал, которым частично была погашена ипотека. Ипотеку платить еще 10 лет . Супруг, будучи в браке 1 год ни разу не платил за ипотеку . В квартиру не вкладывался.

а зачем вам выделять сейчас доли, если ипотеку выплачивать еще 10 лет? Доли выделяют уже после выплаты и снятия обременения. За 10 лет законы еще 10 раз могут поменятся.

[Секреты Риэлтора]

Ваш бывший муж все равно будет иметь частичные права на квартиру, так как в течение года в браке вы выплачивали ипотеку. Считается, что эти выплаты были вашими общими из семейного бюджета, даже если фактически перечисления были с вашего личного счета.

Это не совсем так. Бывший муж в случае с ипотекой будет иметь права не на квартиру, а всего лишь на половину выплаченной по ипотеке суммы в период брака. Подтверждение этому можете почитать в нашем Учебнике (с примерами из судебной практики) - ЗДЕСЬ.

А вот с выделением ему доли по маткапиталу, скорее всего придется смириться, так как сертификат был получен в период брака (т.е. он выдавался с учетом всех членов семьи на дату его выдачи), и потрачен он тоже был в период брака. Значит, условия его выдачи должны быть выполнены.
Конечно, в каждой ситуации могут быть свои нюансы и спорные моменты, прямо не предусмотренные законом. Поэтому нередко такие конфликты решаются только через суд. Но общие правила - кому положено выделять доли по маткапиталу, а кому нет, желательно понимать всем.

Эту тему подробно обсудили в этой ветке форума: Кому НЕ НУЖНО выделять доли по маткапиталу?