Застройщикам официально разрешили врать

[DED_Realty]

"Шоб я так жил, как все вы врете!" - это не я сказал, а он. Кажется, персонаж Исаака Бабеля. Но я с ним полностью согласен. Глядите сами...

Тут на днях интересный казус произошел. В Госдуму был внесен разумный (в кои-то веки ) законопроект, защищающий дольщиков от явного обмана застройщиков.

Суть законопроекта - обязать застройщиков соблюдать все свои рекламные обещания при продаже квартир в жилых комплексах. То есть - НЕ ВРАТЬ!

Дольщикам тут впору прыгать от радости. Но... не тут-то было. Великие умы в Думе почесали репу (как это - не врать???) и решили - да ну его нафиг!

В итоге, официальный орган Правительства РФ - "Российская газета" - сообщил грустное известие:

Правительство не поддержало идею обязать застройщиков выполнять рекламные обещания

В чем же там дело?

[DED_Realty]

А все очень просто. Проблему признали, обозначили, но... решили ее не решать (извиняюсь за каламбур), потому что это не выгодно застройщикам.

А как же дольщики? О них-то кто-нибудь подумал?
Конечно, подумал. Вот цитаты из "Российской газеты":

"В рекламных буклетах часто представляют будущий жилой комплекс настоящим райским уголком - с зонами барбекю, тихими аллеями, беговыми дорожками и прочее, и прочее, и прочее. А на деле часто получается убитая многоэтажка с унылыми дворами. Настоящий человейник".
...
"Застройщики безбожно врут в рекламных проспектах, говорит сопредседатель Союза потребителей РФ Анатолий Голов. Некоторые врут "умно", отмечает он. К примеру, из окна, как было обещано, действительно видно морской залив, но он где-то на горизонте слегка заметен между зданиями, если житель в квартире заберется на шкаф".
...
"Застройщики нередко, пытаясь сэкономить, выполняют свои обязательства не в полном объеме - упрощают элементы благоустройства, архитектурные формы, детские площадки. В случае принятия законопроекта девелоперы стали бы более вдумчиво рекламировать свои жилые комплексы и тщательно проверять информацию в своей рекламе".
...
"Кроме того, не каждый застройщик придерживается своих рекламных обещаний по поводу качества, внешнего вида и оснащения жилых комплексов. В результате покупатели могут столкнуться с несоответствиями и дефектами, несмотря на то, что они делали выбор, исходя из предложенной информации. А далее - разочарование, переплата за "красивую картинку", суды.
Важно обязать застройщиков строить жилые комплексы такими, какими они были описаны и предложены в рекламных материалах. Это поможет предотвратить обман покупателя, обеспечит прозрачность и надежность при сделке с недвижимостью".

Так ведь хорошая инициатива-то! Правильная!
А почему же отклонили-то?

[DED_Realty]

Ну, тут наши думные дьяки все объясняют просто (с подсказки застройщиков, естественно) - цитата:

"Потому что тогда реклама станет громоздкой и нечитаемой".

В переводе на русский это звучит примерно так:
Уважаемые застройщики, врите сколько хотите в своей рекламе, никто с вас за это не спросит.

Официальными документами с точки зрения суда являются проектная декларация и ДДУ, а рекламные материалы - это неофициальные, так сказать, фантазии. А фантазировать у нас не запрещено. И обещать дольщикам рай на земле - тоже не запрещено.

Так что се-ля-ви, понимаешь... как говорится, обещать - не значит жениться.

И даже официальный документ - все равно не гарантия! Да-да. Там же, далее в Российской газете указано - цитата:

"Даже наличие в проектной декларации бассейнов и висячих садов ничего не гарантирует... По мере реализации проекта застройщик имеет право вносить изменения в проект (как правило, стандартный ДДУ не ограничивает застройщика), и итоговый результат будет сильно отличаться от исходного макета. Формально это не нарушение".

ЭТО НЕ НАРУШЕНИЕ. Все услышали?

Вот так-то, дорогие дольщики. Снимайте розовые очки и велкам в реальную жизнь!

[valentina76]

Жульё на жулье, и жульем погоняет !!!!

[Yuli]

Очень жаль, что никто такой закон не принимаеи. Столько у нас обманутых людей, зачем так руки развязывать недобросовестным людям...

[Lexus_DT]

Жульё на жулье, и жульем погоняет !!!!

Это называется мар-ке-тинг. Понимать надо