Здравствуйте. Купили квартиру по ДДУ на этапе строительства. В ипотеку с мат капиталом. Ипотеку выплатили досрочно. Наконец-то дождались заветных ключиков и теперь стоит вопрос о регистрации права собственности . Кто регистрировал подскажите некоторые моменты:
1) квартира не в регионе фактического проживания. Можем мы зарегистрировать собственность по месту жительства или надо ехать?
2) при подаче документов для регистрации паспорт забирают в МФЦ или только берут данные? Мне сказали, что заберут паспорт. А как это без паспорта потом ходить пока оформляется... не понятно
3) Если мы приедем в регион объекта недвижимости и подадим документы (например в МФЦ) свидетельство о праве собственности потом можно не лично забирать, а чтобы почтой например отправили?
Оформление новостройки в собственность в другом регионе
Re: Оформление новостройки в собственность в другом регионе
Здравствуйте!
Оформление собственности на новостройку можно провести в любом МФЦ, так как они действуют по экстерриториальному принципу. Это значит, что регистрацию права собственности можно провести в любом регионе независимо от места нахождения самого объекта недвижимости.
Паспорт в МФЦ не забирают, но предъявлять его нужно. Могут портребовать копию паспорта.
Забирать документы после регистрации можно там же, где и подавали, в том же МФЦ.
И кстати, свидетельство о собственности на квартиру уже давно не выдают. Вместо него теперь - выписка из ЕГРН, в которой указаны характеристики объекта недвижимости и правообладатели.
Оформление собственности на новостройку можно провести в любом МФЦ, так как они действуют по экстерриториальному принципу. Это значит, что регистрацию права собственности можно провести в любом регионе независимо от места нахождения самого объекта недвижимости.
Паспорт в МФЦ не забирают, но предъявлять его нужно. Могут портребовать копию паспорта.
Забирать документы после регистрации можно там же, где и подавали, в том же МФЦ.
И кстати, свидетельство о собственности на квартиру уже давно не выдают. Вместо него теперь - выписка из ЕГРН, в которой указаны характеристики объекта недвижимости и правообладатели.
Re: Оформление новостройки в собственность в другом регионе
Спасибо большое. Будем пробовать по месту жительства
Re: Оформление новостройки в собственность в другом регионе
Экстерриториальный принцип есть, но работает он не везде, и не каждый мфц имеет такую техническую возможность чтобы регистрировать собственность на недвижимость другого региона. Но обычно в каждом регионе есть такие мфц эктерриториалы, нужно узнавать на месте.
Как вариант - можно подать на оформление собственности на новостройку не в мфц а в кадастровую палату своего региона. Они тоже работают по экстерриториальному принципу, вот ссылка на Росреестр: https://rosreestr.ru/site/press/news/ek ... osreestra/
там же можно и адреса найти в регионах.
Re: Оформление новостройки в собственность в другом регионе
Оо, спасибо большое. Наш МФЦ отказал в приёме заявления
